您会以30％的折扣购买房屋出售吗？近年来，住房购买行业已进入合适的轨道，这是一家被取消抵押品赎回权的拍卖行，许多人被丧失抵押品赎回权的房屋命名为“有限”。 关于这个的神话正在改变世界。有些人以低廉的价格购买了许多套装，并卖了很多钱。有些人提供了“隐藏的钱”，打开了门，发现一个80岁的孩子生活在一个问题中。 但是，如果您真的想购买它，只有少数人会考虑这种类型的房屋。大多数人认为他们不会“赢”身体健康。根据经验，从天上掉下来的东西通常不是馅饼，而是陷阱，因此他们停止等待和观看。 止氧释放的房屋是一个带有深水和许多凹坑的矿山，还是普通百姓达到的好处？ 无法出售法医拍卖行 被称为SO的司法拍卖行实际上是由司法机构拍卖的房屋。 在电视上系列，我们总是会看到富裕的家庭在一夜之间亏损，失去了所有的业务失败，并等待将豪宅密封并拍卖以还清债务。 这样的地块不是孤立的情况。实际上，这种房地产以惊人的速度增长。如果您仅查看住宅所有权，根据中国指数学院的统计数据，住宅拍卖的交易市场在2015年仍然剩下，全国共有37,800个销售单位。到2023年，在全国范围内出售了大约370,000家房屋拍卖家，数量几乎高出十倍。 但是，随着法医拍卖行的数量的发展，房屋拍卖收屋的住宅清算率（即一般而言）并没有增加。它在2018年达到55.5％的峰值之后拒绝了所有人。到2023年，清除率仅为29.4％。换句话说，每十个拍卖会中只有不到三个尿路。 同时，还有更多的案例为法医房屋进行第二次手动拍卖。如果没有人竞标第一次拍卖，则可以将其视为失败和拍卖，而折扣较低[1]。 如果您仔细观察2024年上半年的丧失抵押品赎回权房屋拍卖，则第二个Aucti Transaction比例的比例在2023年的同一时期，最高为47％，在同一时期增加了7％。对于第一次拍卖的比例，它却陷入了37％[2]。 您能想知道，即使将其降至价格分配，也无法出售这么多的止赎房屋？ 根据中国指数学院的数据，到2023年，总共有18个省，城市和自主区的共有10,000多个住宅拍卖，包括广东和亨南，分别为37,400和31,800。 尽管这些省份中的止赎房屋数量很大，但清除速度并未占据领先的POSition。另一方面，在经济发达的省份和城市中，有被赎回权的房屋并不多，出售房屋更容易。 来自中国指数学院的数据表明，诸如江苏，江苏，上海和北京等住宅拍卖的费率清除率超过50％，这相对较高。郑和上海更好，清除率分别为62.34％和61.94％。 不难理解。在一个二线房屋平均价格为数万人民币的一流城市中，有时不可能为拍卖行购买折扣，有时甚至不可能从梅赛德斯 - 奔驰省钱。就像一些网民所记录的一样： 对于那些想为拍卖行寻找便宜货的人，有什么选择？ 在所有人的印象中，法医拍卖行发现，讨价还价的主要不是源于被迫没收该案的当局的罪犯。 “朦胧的房子”，“人民币拍卖和“堕落的老虎资产”不仅仅是一个头。混蛋还积极选择以处置的财产和房地产损失，这在丧失抵押品赎回权的房屋中更为罕见。 如今，在线发布的法医拍卖屋主要是由债务纠纷引起的试用资产，其背后是经济状况恶化的普通人。那么这个过程怎么了？ 原因之一是，近年来，越来越多的人没有支付抵押贷款。当业主市场出现时，许多人在“宇宙的最高点”购买房屋，但突然未能开展业务或优化以消除员工，他们无法偿还债务甚至债务的人。 根据“ 2023年上市银行的审查和未来观点”，无论是城市和乡村的大型银行还是MGA银行，默认住房的速度仍在增加。以所有上市银行为例，它增加了从2021年的0.32％到2023年的0.49％[3]。 在上一个黄金时代，房价有一天上涨，如果所有者遇到财务问题并进行主动出售其所有权的计划，除了还清债务外，他们还可以赚取少量收入。 但是现在所有者市场很懒惰，除非是骨折，否则很难在短时间内出售房屋。在更为普遍的情况下，这可能是法院首次收集的传票，房屋是“以低价出售”。难怪有些无法支付抵押的人会说： 这种类型的砷是其他的花蜜，是奇利德的血液和汗水为拍卖切下了肉，但是对于竞标者来说，这是一个选择便宜货和吃肉的机会。毕竟，法医拍卖行的最大优势是它们很便宜。 例如，在特定的资产交易平台上，基于交易价格，重庆社区的102平方米止赎房屋每平方米为8,626元。 Anot她的二手房子带有类似类型的社区公寓，在每平方米14,385元的中间平台上引用了她的二手公寓。止赎房屋的总交易价格约为60万元[4] [5]。 此外，您不必经过传统的房地产代理商即可购买止赎房屋。您可以在TAOBAO或JD.com上下订单，该订单节省了1％-2％的代理费用。 此外，几年前AOF取消抵押品赎回权的房屋的优势成为许多人避免购买限制的捷径，在没有痛苦的大城市中居住并购买了学区房屋。 例如，在2020年在杭州，当地家庭无法购买第三个所有者[6]，而法医拍卖行不受限制，如果他们有钱，他们可以购买，这导致了大量“ Haka -Haka -Haka -Haka -Haka -Haka”群体。这种情况直到2021年最高法院在购买限制政策中结合起来。y [7]。 在这么多法医拍卖房之后，您能找到便宜货吗？ 尽管今天取消抵押品赎回的房屋失去了一些政策利益，但无论如何，折扣总是正确的。 但是，近年来，无法想象的止赎房屋的出售使许多人灰心的市场似乎充满了诱人的折扣，但确实存在着隐藏的危险。毕竟，购买新房对挫败感是危险的，让第二个手动的房屋实施。 我们在社交媒体上组织了与法医拍卖会有关的帖子，这是因为每个人都停下来观察但犹豫不决的原因。我们发现最大的疾病是我们担心自己无法动弹。 这样的问题不是基础。拥有房屋的一些原件可能会拒绝移动和摧毁房屋，因为他们不想接受所有者拍卖，因此即使买方成功向房屋收费，他们也无法正确行动。 此外，即使被授予执行法院家庭状况仍然缺少许多基本信息，例如房屋有长期租金，非法工作和无法定居的情况。 真正购买了止赎房屋后，可能会有很多问题要解决。在与社交媒体相关的主题下，许多人谈论他们的经历被骗，这是“买卖而不破坏租金”是最常见的。 例如，如果卖方在拍卖前以低价签署了一份20年的合同向亲戚和朋友租用，那么即使房屋成功搬家，卖方仍然无权居住和使用它。 更不用说原始房屋的税收，所有权，水和电力了，这并不奇怪。即使是Na Money也可以解决小事，这是最无助的。实际上，这是空缺和转移的问题。一个无聊的口号张贴在门口： 那些可以通过购买止赎房屋“安全地”出去的人会付出很多努力。 EIT她对拍卖的主要专业知识，并付出了很多精力来在早期阶段进行“惩罚”；或者，您在当地有技能，方法和时间来应对拒绝搬家的无聊者。 结果，仍然有一组专门用于拍卖行的调解机构。他们都是民事和军事，包括在拍卖前进行调查的律师，并在拍卖后慢慢造成休假。 经常说，命运提供的礼物是秘密竞标价格。前货拍卖房就像一个“盲人房地产盒子”。有些人希望以低廉的价格讨价还价，但他们接受自己，但他们并不是他们梦dream以求的小房子。 此外，由于人生的消费最大，它不支持7天不合理的回报。 [1]人类最高法院。 （2021）。最高法院就有关人民的在线司法拍卖的许多问题的规定法院。 [2]中国指数研究。 （2024）。中国市场监测报告：2024年上半年预测市场的新变化，预测房屋的交易增加或下降。从https://www.cih-ndex.com/report/detail/79860.html检索到2024年9月2日。 [3] Ernst＆Young。 （2024）。 2023年，中国上市银行的检查和未来前景。 [4]阿里巴巴群岛·法官。 （2024）。法医房子。从https://sf-tem.taobao.com/sf_item/8222507082476检索到2024年9月2日。 [5] Lianjia。 （2024）。二手。从https://m.lianjia.com/cq/ershoufang/106113750085.html？fb_expo_id = 8831950062176666560检索。 [6]杭州住房安全与房地产管理局。 （2020）。杭州市进一步调整了住房购买限制。于2024年9月2日从http://fgj.hangzhou.gov.cn/art/2020/9/7/art_1229278731_56691767.html检索。 [7]人类最高法院。 （2021）。有关资格的一些问题的最高法院法规在实际庄园的司法拍卖中竞标。